Toulon : un modèle de rénovation urbaine

• Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur

• Population de Toulon : 167 479 habitants

• Propriétaires : 45,9 %

(source : Insee 2015)

Toulon, ville riche d’un patrimoine historique qu’elle restaure et valorise est également tournée vers le futur, ancrée dans le 21^e siècle et construisant son avenir. L’équipe de votre agence CENTURY 21 A.C.I. vous présente les projets et grandes réalisations de la capitale économique du département du Var, mondialement connue pour sa base navale et sa rade, la plus grande d'Europe. 

Toulon : une rénovation urbaine réussie

Depuis 2001, Toulon a entrepris sa réhabilitation urbaine. Les chantiers qui se sont succédé ont transformé la ville, lui apportant une importante valeur ajoutée, récompensée lors de l’édition 2018 du Siati (sommet immobilier, aménagement du territoire & infrastructures), par la médaille d’or de La meilleure transformation de zone urbaine. L’année 2019 verra l’aboutissement du plus important chantier en centre-ville d’Europe : la rénovation du Musée d’Art de Toulon (MAT) et de sa bibliothèque, qui sera marquée par l’exposition inaugurale consacrée à Picasso.

Mais quand un chantier se termine, d’autres démarrent. Et 2019 porte deux projets importants qui insuffleront une grande modernité au centre ancien, tout en respectant et valorisant l’histoire et le patrimoine :

• la renaissance des Halles : en plein centre ancien de la ville, les Halles, fermées depuis près de 20 ans, s'apprêtent à connaître un renouveau pour devenir des Halles gourmandes adaptées aux nouveaux modes de consommation. Cette réhabilitation s’accompagnera d’une requalification du quartier (illustration copyright : Ville de Toulon - TPM).

• la réhabilitation de l’îlot Boucherie, situé rue d’Astour, en plein cœur du centre ancien, mettra en valeur les nouvelles Halles et l’immeuble de l’ancien Crédit Municipal, en cours de rénovation complète. Par ailleurs, cette rénovation facilitera les déplacements d’est en ouest de la ville.

Toulon : zoom sur 3 projets urbains

Parmi les nombreux projets urbains menés, l’équipe de votre agence CENTURY 21 A.C.I. vous en présente trois :

• Chalucet : quartier de la créativité et de la connaissance. À l’emplacement de l’ancien hôpital, se déploiera sur 3 hectares un quartier de la créativité et de la connaissance qui accueillera, en plus des logements, l’ESADTPM (École supérieure d'art et de design Toulon Provence Méditerranée), le campus de Kedge Business School, l'école Camondo Méditerranée, un incubateur/pépinière d’entreprises numériques, une médiathèque municipale et départementale, ainsi que des services et bureaux administratifs.

• Pôle universitaire sur la dalle des ferrailleurs, porte d’Italie. Le campus, qui s’inscrit dans le prolongement des remparts de la ville, a accueilli ses premiers étudiants en septembre 2014. Le bâtiment, tout en transparence, offre une architecture audacieuse faite de jardins paysagers dominés par trois grands cubes posés sur un socle commun et qui abritent des locaux d’enseignement et de recherche.

• Carrefour Villevieille. L’entrée ouest de la ville a été entièrement rénovée et réorganisée, entre 2009 et 2011, en prévision de l’arrivée de la future traversée souterraine et du transport en commun en site propre.  En 2012, le carrefour a été embelli avec l’installation d’un mur végétalisé et d’une magnifique cascade en eau recyclée de 17 mètres de long animée de lames d’eau, de jets moussants et d’éclairages basse consommation. Soulignons que, dans le cadre de ces aménagements, ont été construites 85 places de parking, 4 aires de livraison et 3 zones de dépose-minute sur l'axe, entre le boulevard Bauchière et l'avenue Lyautey.

Une opération immobilière (achat, vente, location) est souvent motivée par le démarrage d’une nouvelle étape de vie : mariage, naissance, départ des enfants, divorce, décès, nouvelle activité professionnelle. Le choix immobilier contribue très largement à la réussite de ce nouveau départ. Alors donnez-vous aujourd’hui, toutes les chances que votre futur tienne ses promesses, avec l’équipe de CENTURY 21 A.C.I., 280 avenue François Cuzin. En complément, explorez le site Internet de la mairie de Toulon, il est riche d’informations sur la ville. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.