Vendre une villa à Toulon avec CENTURY 21 A.C.I.
Vendre sa villa sur la Côte d'Azur en réponse à un projet de vie ?
Vous voulez déménager, acheter plus petit, changer de région. Vous avez besoin d'une vente pour acheter ailleurs. Les raisons de vendre votre villa sont multiples. Et bonne nouvelle, c'est le moment pour le faire : les confinements ont changé les habitudes de vie des Français. Désormais leur maison est un cocon garant d'un "mieux vivre". Cette manière de repenser son logement a fait naître de nombreux projets immobiliers. Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 A.C.I. vous propose un accompagnement attentif et rassurant.
La ville de Toulon offre un cadre de vie recherché par nos acquéreurs. Elle bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle au bord de la mer Méditerranée. C'est l'une des villes les plus chaudes et les plus ensoleillées de France avec une température annuelle moyenne de 15,9°C. Pour permettre aux promeneurs des balades au bord de l'eau, des travaux d'aménagement ont été réalisés sur le sentier des douaniers désormais praticable de la Tour Royale à l'anse Méjean. On peut donc aujourd'hui s'y promener.
Toulon est entourée par les "Monts toulonnais". Ils possèdent une altitude moyenne de 500 mètres et s'étendent sur une petite vingtaine de kilomètres, de Bandol à La Valette-du-Var. Ce qui donne un effet de barrière naturelle à l'ouest de la ville. Emblématiques du patrimoine provençal, les marchés parsèment le territoire de leurs senteurs, leurs couleurs et leurs saveurs. Blotti au cœur de la vieille ville, entièrement requalifié et embelli, le cours Lafayette accueille chaque jour un marché dont la renommée n'est plus à faire. Classée "Station de Tourisme" depuis 2014, Toulon accueille de plus en plus de monde tout au long de l'année.
Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des maisons en 2021 en PACA par notre équipe CENTURY 21 A.C.I.
Selon les chiffres du réseau CENTURY 21, en 2021, en Provence-Alpes-Côte-d'Azur (PACA), le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 3 942 euros : un chiffre en hausse de +6,9% sur un an dans la région. Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève à 478 483 euros pour une superficie moyenne de 124,9 m².
Voici la visite guidée de deux maisons à acheter en exclusivité à Belgentier et La Farlède dans notre agence immobilière toulonnaise CENTURY 21 A.C.I. Dans la commune provençale de Belgentier, cette somptueuse maison de village qui allie l'ancien et le moderne. L'extérieur offre un jardin fleuri et ses nombreux arbres fruitiers, des terrasses et en haut de l'une d'elles un jacuzzi avec une vue incroyable sur les collines. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 avec : cuisine d'été, douche, salon avec sa cuisine équipée, chambre, pièce d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une cave. Au premier étage, un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec WC et salle d'eau. Sous combles : une chambre que l'on atteint avec les escaliers à l'intérieur de la maison avec sa douche et ses WC. Par l'extérieur, une autre chambre sous pente avec velux. Prix de vente : 318 000 euros
A La Farlède, une maison non mitoyenne de 90 m² de surface habitable et 54 m² de surface de sous-sol le tout sur une parcelle de 482 m² avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, un salon et sa cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte, des WC, un dressing et une chambre. A l'étage deux chambres, des wc et une salle de bains. Le sous-sol, avec son tableau électrique indépendant et ses arrivées et sorties d'eau, dispose de plusieurs espaces. Le jardin possède des oliviers centenaires. Des travaux sont à prévoir. Prix de vente : 379 000 euros
(crédit photo : Spiridon Ion Cepleanu/Wikipedia)
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Votre agence immobilière CENTURY 21 A.C.I. compte des professionnels de l'immobilier aux compétences complémentaires : un directeur général, des conseillers transactions, une assistante transactions, une conseillère location et gestion locative, une gestionnaire gestion locative, une assistante structure générale. La spécialisation de chacun permet d'accompagner votre projet au mieux et la complémentarité des compétences permet de traiter tous les projets.
Selon les avis des clients passés par l'agence, l'équipe est bienveillante, disponible et fait preuve de réactivité. Les conseillers, jugés très professionnels, sont à l'écoute et répondent aux attentes rapidement. Voici le commentaire d'un client satisfait ayant délivré une note de 10/10 : "Une prestation parfaite. Vente effectuée en un temps record! Merci Christophe Bazouche."
En choisissant le Réseau CENTURY 21, vous allez optimiser la vente de votre villa à Toulon grâce au nouveau service exclusif CLE. Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien, CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin d'apporter des garanties supplémentaires aux acheteurs que la villa que vous vendez n'a vraiment rien à cacher.
Il s'agit de vérifier la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), la ventilation (mode de ventilation) et l'électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). Grâce à ce service exclusif, vous pouvez justifier le prix de votre villa sur la Côte d'Azur et accélérer sa vente : vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre maison un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché.
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Parlons de vous, parlons biens.