Faire un investissement locatif à Toulon avec CENTURY 21 A.C.I.
Quels sont les atouts de Toulon ?
Au pied des hauteurs du Faron, la rade de Toulon est un site maritime fréquenté depuis l'Antiquité. En 1513, la GrosseTour, dite Tour Royale est bâtie, et en 1534, François Ier érige le fort des Vignettes, le Fort Saint Louis, sur le littoral du Mourillon. Dès 1594, Henri IV en englobant la ville d'une muraille bastionnée crée le port militaire. Dès 1634, Richelieu fait élever la Tour Balaguier. Toulon est aussi une ville aux nombreux espaces verts : la cité a obtenu les "3 fleurs" au concours des villes fleuries.
Toulon n'est pas qu'une ville militaire. Et pour cause, riche de 2 000 ans d'histoire, elle dispose d'un exceptionnel patrimoine historique et environnemental. Dans ce cadre privilégié, le port du Levant propose une offre culturelle diversifiée accessible à tous. Parmi les équipements culturels les plus prestigieux : le Musée d'Art et l'Opéra, le cinéma Pathé Liberté, multiplexe de neuf salles, le Théâtre Liberté, labellisé "Scène nationale", offre en cœur de ville trois salles supplémentaires (750, 220 et 150 places) consacrées aux spectacles et ouvertes à la vie associative.
Studio et appartements de 2 et 3 pièces à acheter loués en exclusivité à Toulon dans notre agence immobilière varoise CENTURY 21 A.C.I.
L'équipe vous propose une visite guidée de trois appartements à vendre en exclusivité dans notre agence CENTURY 21 A.C.I. Cet appartement de 2 pièces et 30 m² avec parking privatif dans la résidence Alfred Nobel, idéal investisseur. Il est sous gestion, déjà loué et garantit une belle rentabilité. Il comprend un séjour avec coin cuisine aménagée, une salle de bains et une chambre avec rangements. L'immeuble récent est en très bon état d'entretien et convient parfaitement aux étudiants par exemple. Prix de vente : 70 000 euros
Dans une résidence fermée et sécurisée, ce charmant studio de 25 m², bénéficiant de faibles charges. Idéal investisseur, il est loué jusqu'en novembre 2022. A proximité immédiate des universités, des réseaux autoroutiers et des commerces. Prix de vente : 89 000 euros
Venez découvrir un grand F3 de 59 m² au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et deux chambres. Vendu loué avec des locataires très sérieux en place depuis le 15 décembre 2017. Ce bien dispose aussi d'une cave et d'une place de parking extérieur. Prix de vente : 115 000 euros
(crédit photo : Jodelet/Lépinay/Wikimedia Commons)
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Selon les avis des clients passés par l'agence et qui ont attribué une note de satisfaction de 9,1/10, l'équipe est à l'écoute, disponible et fait preuve de réactivité. Les conseillers sont jugés très professionnels et efficaces. Voici le commentaire d'un client acheteur ayant délivré une note de 10/10 : "Mon conseiller a toujours été bienveillant et très disponible. J'ai très apprécié son professionnalisme et son accompagnement pour mon achat. Je le recommande !"
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Il n'y a pas qu'un seul montant d'honoraires de gestion locative. Le coût varie en fonction du service sélectionné (Initial, Confort, Privilège). Le pourcentage des honoraires s'applique sur l'ensemble des encaissements (loyer et charges). Ces derniers sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers si vous dépendez du régime réel d'imposition. A l'agence CENTURY 21 A.C.I., nous sommes à votre écoute pour échanger sur le service le plus adapté à vos besoins. Vous pouvez choisir à tout moment de nous confier votre bien immobilier en gestion locative, que vous le mettiez prochainement en location ou que vous soyez en cours de bail. Venez nous présenter votre projet et nous vous accompagnerons.
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Parlons de vous, parlons biens.