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Maison à vendre - 4 pièces - 93 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 93 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 48656

TOULON EST : Au cœur de ville :

Maison de 95m² rénovée en 2014, sur une parcelle de 215m² de terrain.

Elle se décompose de la façon suivante :

Au rez de chaussé, vous profiterez d'un grand espace de vie de 41m² complètement ouvert et aéré sur l'extérieur, une buanderie, et un wc.

A l'étage, deux chambres immenses (17 & 15m²), un bureau, une salle de bains, wc.

Enfin au 2ème et dernier, les combles ont été aménagé en espace de jeux (Hauteur sous plafond inférieur à 1m80).

La maison est en excellent état, il faudra simplement prévoir du rafraichissement à l'étage (Peintures & enduit).

L'extérieur quant à lui offre de beaux volumes, un coin terrasse ombragé et carrelé pour de belles soirées d'été, un coin jardin, et trois cabanons pour une surface de 25m².

Commerces à pied, écoles également, arrêt de bus à proximité ! Pour les amoureux de la ville, cette maison est idéale.

Elle conviendra parfaitement pour une famille, un couple mais aussi pour de l'investissement locatif (Possibilité de faire de la colocation, en comptabilisant 3 chambres + un studio indépendant).

Nous restons à votre écoute pour plus d'informations.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 215 m2
    • Séjour / Cuisine (41,4 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1940
Equipement
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
  • 169
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 169 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

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9.3/10

Agent extrêmement dynamique et efficace. A très vite cerné ma demande et s'est rendue disponible lors de mon passage à Toulon pour quelques jours ! 

Frédérique D.
Client Acheteur après compromis de vente
Frédérique D. 9.3/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agent extrêmement dynamique et efficace. A très vite cerné ma demande et s'est rendue disponible lors de mon passage à Toulon pour quelques jours !

10/10

Madame Leroyer ainsi que l'equipe de l'agence ont fait preuve d'un grand professionalisme, ecoute,temps disponible, accueil,amabilité,disponibilité..…  Lire la suite

Valérie M.
Client Acheteur après acte de vente
Valérie M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Madame Leroyer ainsi que l'equipe de l'agence ont fait preuve d'un grand professionalisme, ecoute,temps disponible, accueil,amabilité,disponibilité... Je suis tres heureuse d'avoir pu acquerir mon appartement par l'intermediaire de votre agence, avec comme interlocuteur privilegié madame Leroyer.

10/10

Une équipe au top a l écoute des clients de leur choix et de leur exigence qui font tout pour combler la moindre demande de notre part  

Frédéric R.
Client Acheteur après acte de vente
Frédéric R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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