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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 49053

Au cœur du Champs de Mars, face à la fac de TOULON.

Dans un immeuble Art deco des années 1960 entièrement ravalé, un appartement T4 de 85m² habitable.

L'appartement se compose de la façon suivante : Entrée, cuisine indépendante avec loggia, séjour avec double exposition et chambre, deux très grandes chambres avec balcon, salle d'eau et wc.

En annexe : un grenier.

L'appartement nécessite un gros coup de rafraichissement (Peinture, ameublement cuisine). Le double vitrage est en place, l'installation électrique est OK.

Cet appartement conviendra parfaitement pour une famille, un investissement locatif (Colocation), ou un jeune couple.

Immeuble en parfait état, commerces, écoles, transports en commun et centre ville de Toulon à pied.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
    • Entrée (10,4 m2)
    • Chambre 1 (17,5 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Couloir (1,9 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1952
Equipement
  • Surface cave : 9 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 96 €
  • Taxe foncière : 1581 €
Les performances énergétiques
  • 181
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 181 [rang D]

Valeur GES : 17 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Madame Leroyer ainsi que l'equipe de l'agence ont fait preuve d'un grand professionalisme, ecoute,temps disponible, accueil,amabilité,disponibilité... Je suis tres heureuse d'avoir pu acquerir mon appartement par l'intermediaire de votre agence, avec comme interlocuteur privilegié madame Leroyer.