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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36,4 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36,4 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 49078

Au cœur du Mourillon, à 250m de la plage, dans un immeuble de bon rapport.

Un appartement de type 2 de quasiment 37m² habitable, et disposé de la façon suivante :

Entrée / couloir desservant :

Séjour - Salle d'eau - Cuisine - wc indépendant - Chambre.

L'appartement est en bon état (Double vitrage partiel, chaudière à gaz récente, installation électrique conforme), mais nécessite des travaux d'amélioration (Finitions principalement).

En annexe un cellier extérieur.

Les avantages :
-Faibles charges de copropriété
-Petit immeuble
-Proximité de la mer

Concernant l'environnement :
L'immeuble se trouve sur une rue à sens unique, sur les hauts du Mourillon , à proximité des petits commerçants, et des plages. Pas de nuisance sonore à proximité.

Cet appartement peut convenir pour divers projets :
-Premier achat
-Investissement locatif meublé ou saisonnier.
-Profession libérale (Le règlement l'accorde).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 36,4 m2
  • Surface habitable : 36,4 m2
    • Séjour (12 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Couloir (3 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950
Equipement
  • Surface cave : 2 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Central gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • rue
  • Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 709 €
  • Charges de copropriété : 33 €
Les performances énergétiques
  • 178
  • 41
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 178 [rang D]

Valeur GES : 41 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 403,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Lucas prado, agent commercial (RSAC 528 350 523)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
330
Certifié par Qualitelis

10/10

Nous remercions Pascal pour son professionnalisme et son écoute.  

ALBAN G.
Client Acheteur après compromis de vente
ALBAN G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous remercions Pascal pour son professionnalisme et son écoute.

10/10

très satisfaite par l'accompagnement de l'agent immobilier Mr CHARTON Nicolas qui a été très présent depuis la 1 ère visite de mon appartement. Très …   Lire la suite

MARILYN B.
Client Acheteur après acte de vente
MARILYN B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

très satisfaite par l'accompagnement de l'agent immobilier Mr CHARTON Nicolas qui a été très présent depuis la 1 ère visite de mon appartement. Très professionnel et qui m'a conseillé tout au long de la transaction , avec un geste de bienvenue qui m'a beaucoup touchée.

9/10

Un très bon accompagnement par l’agent immobilier de l’agence durant toute l’acquisition, le choix du notaire par l’agence est le seul point négatif…   Lire la suite

dominique V.
Client Acheteur après acte de vente
dominique V. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un très bon accompagnement par l’agent immobilier de l’agence durant toute l’acquisition, le choix du notaire par l’agence est le seul point négatif , aucun suivi, aucune information jusqu’au jour de la signature .