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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88,04 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88,04 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 49103

TOULON - PROCHE CHALUCET / SAINT ROCH

Au sein d'une petite copropriété de 4 appartements très bien entretenue, un appartement d'environ 90m² habitable,

au 2ème étage, seul sur le palier.

L'appartement dispose d'un bel espace de vie, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une très grande salle de bains et de nombreux placards et dressings.

Il est tout à fait envisageable de diviser l'appartement, pour créer deux logements de type 2 afin d'optimiser le rendement locatif. Le règlement de copropriété l'autorise.

Situé à 5 minutes à pied du nouveau pole étudiant Chalucet, à 5 minutes à pied du Centre ville de Toulon et de la Gare.
Petits commerces au pied du bâtiment.

Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires.

Climatisation et double vitrage partiel en place.

Cet appartement conviendra parfaitement pour de l'investissement locatif, de la colocation ou de la résidence principale

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 88,0 m2
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Couloir (11,5 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 932 €
  • Charges de copropriété : 120 €
Les performances énergétiques
  • 287
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 287 [rang E]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1460,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Lucas prado, agent commercial (RSAC 528 350 523)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
339
Authentifié par Qualitelis

10/10

Nous remercions Pascal pour son professionnalisme et son écoute.  

ALBAN G.
Client Acheteur après compromis de vente
ALBAN G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous remercions Pascal pour son professionnalisme et son écoute.

10/10

très satisfaite par l'accompagnement de l'agent immobilier Mr CHARTON Nicolas qui a été très présent depuis la 1 ère visite de mon appartement. Très …   Lire la suite

MARILYN B.
Client Acheteur après acte de vente
MARILYN B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

très satisfaite par l'accompagnement de l'agent immobilier Mr CHARTON Nicolas qui a été très présent depuis la 1 ère visite de mon appartement. Très professionnel et qui m'a conseillé tout au long de la transaction , avec un geste de bienvenue qui m'a beaucoup touchée.

9/10

Un très bon accompagnement par l’agent immobilier de l’agence durant toute l’acquisition, le choix du notaire par l’agence est le seul point négatif…   Lire la suite

dominique V.
Client Acheteur après acte de vente
dominique V. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un très bon accompagnement par l’agent immobilier de l’agence durant toute l’acquisition, le choix du notaire par l’agence est le seul point négatif , aucun suivi, aucune information jusqu’au jour de la signature .