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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 171,0 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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440 000 €
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 171,0 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 49245

440 000 €

Description Réf: 49245

EXCEPTIONNEL SUR TOULON EST :

Appartement en rez de jardin de 171m² habitable, avec deux garages, au sein d'une superbe petite copropriété édifiée en 2008 ,très convoitée.

Ce gigantesque appartement est agencé de la manière suivante :

Un espace séjour de presque 50m² très ensoleillée avec trois accès sur le jardin, suivi d'une très grande cuisine avec coin repas, et une réserve / buanderie.

Le coin nuit comprend une véritable suite parentale avec jardin privatif (Un dressing de 7m², une salle d'eau), trois autres chambres allant de 12 à 18 m², un wc indépendant, ainsi qu'une salle de bains principale profitant d'une large baignoire et d'une douche à l'italienne.

Une grande véranda permettra de profiter de l'extérieur en hiver.

Concernant les extérieurs, vous disposerez d'un grand jardin d'environ 120m², de plusieurs coins terrasse pour un total de 36m², et d'un ensoleillement maximal.

En annexe , deux garages au sous sol de l'immeuble, dont un disposant d'un grand recoin de 8m² faisant office de cave.

L'appartement profite de prestations hauts de gamme :
-Climatisation réversible intégrée dans les murs et desservant toutes les pièces.
-Triple vitrage et verre sécurité
-Volets roulants électrique avec ouverture et fermeture centralisée, ainsi qu'un store extérieur électrique.

Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, uniquement à y amener vos meubles.

L'immeuble quant à lui comprend 20 logements uniquement, c'est une petite copropriété, construire en 2008, avec des matériaux de grande qualité et profitant des normes pour PMR .

Un appartement exceptionnel de par sa surface, sa situation, son ensoleillement et son grand jardin.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 171 m2
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (47,5 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (20,4 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dressing (7,5 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Arrière cuisine (8,7 m2)
    • Veranda (14,9 m2)
    Nombre de pièces :    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008
Equipement
  • Surface cave : 8 m2
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2800 €
  • Charges de copropriété : 258 €
Les performances énergétiques
  • 120
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 120 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3096,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Lucas prado, agent commercial (RSAC 528 350 523)
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Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 345
Authentifié par Qualitelis

10/10

Mr Hamanda est un conseiller très compétent et à l’écoute, je recommande vivement.  

jeremy B.
Client Acheteur après compromis de vente
jeremy B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Mr Hamanda est un conseiller très compétent et à l’écoute, je recommande vivement.

10/10

Nous remercions Pascal pour son professionnalisme et son écoute.  

ALBAN G.
Client Acheteur après compromis de vente
ALBAN G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous remercions Pascal pour son professionnalisme et son écoute.

10/10

très satisfaite par l'accompagnement de l'agent immobilier Mr CHARTON Nicolas qui a été très présent depuis la 1 ère visite de mon appartement. Très …   Lire la suite

MARILYN B.
Client Acheteur après acte de vente
MARILYN B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

très satisfaite par l'accompagnement de l'agent immobilier Mr CHARTON Nicolas qui a été très présent depuis la 1 ère visite de mon appartement. Très professionnel et qui m'a conseillé tout au long de la transaction , avec un geste de bienvenue qui m'a beaucoup touchée.

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Notes
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Notes :
Contact

CENTURY 21 A.C.I.
280 avenue François Cuzin
83000 TOULON
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