appartement à vendre 5 pièces - 171 m2 TOULON - 83
Ref : 49245
440 000 €
- Honoraires charge vendeur
+ 10
Description
EXCEPTIONNEL SUR TOULON EST :
Appartement en rez de jardin de 171m² habitable, avec deux garages, au sein d'une superbe petite copropriété édifiée en 2008 ,très convoitée.
Ce gigantesque appartement est agencé de la manière suivante :
Un espace séjour de presque 50m² très ensoleillée avec trois accès sur le jardin, suivi d'une très grande cuisine avec coin repas, et une réserve / buanderie.
Le coin nuit comprend une véritable suite parentale avec jardin privatif (Un dressing de 7m², une salle d'eau), trois autres chambres allant de 12 à 18 m², un wc indépendant, ainsi qu'une salle de bains principale profitant d'une large baignoire et d'une douche à l'italienne.
Une grande véranda permettra de profiter de l'extérieur en hiver.
Concernant les extérieurs, vous disposerez d'un grand jardin d'environ 120m², de plusieurs coins terrasse pour un total de 36m², et d'un ensoleillement maximal.
En annexe , deux garages au sous sol de l'immeuble, dont un disposant d'un grand recoin de 8m² faisant office de cave.
L'appartement profite de prestations hauts de gamme :
-Climatisation réversible intégrée dans les murs et desservant toutes les pièces.
-Triple vitrage et verre sécurité
-Volets roulants électrique avec ouverture et fermeture centralisée, ainsi qu'un store extérieur électrique.
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, uniquement à y amener vos meubles.
L'immeuble quant à lui comprend 20 logements uniquement, c'est une petite copropriété, construire en 2008, avec des matériaux de grande qualité et profitant des normes pour PMR .
Un appartement exceptionnel de par sa surface, sa situation, son ensoleillement et son grand jardin.
Appartement en rez de jardin de 171m² habitable, avec deux garages, au sein d'une superbe petite copropriété édifiée en 2008 ,très convoitée.
Ce gigantesque appartement est agencé de la manière suivante :
Un espace séjour de presque 50m² très ensoleillée avec trois accès sur le jardin, suivi d'une très grande cuisine avec coin repas, et une réserve / buanderie.
Le coin nuit comprend une véritable suite parentale avec jardin privatif (Un dressing de 7m², une salle d'eau), trois autres chambres allant de 12 à 18 m², un wc indépendant, ainsi qu'une salle de bains principale profitant d'une large baignoire et d'une douche à l'italienne.
Une grande véranda permettra de profiter de l'extérieur en hiver.
Concernant les extérieurs, vous disposerez d'un grand jardin d'environ 120m², de plusieurs coins terrasse pour un total de 36m², et d'un ensoleillement maximal.
En annexe , deux garages au sous sol de l'immeuble, dont un disposant d'un grand recoin de 8m² faisant office de cave.
L'appartement profite de prestations hauts de gamme :
-Climatisation réversible intégrée dans les murs et desservant toutes les pièces.
-Triple vitrage et verre sécurité
-Volets roulants électrique avec ouverture et fermeture centralisée, ainsi qu'un store extérieur électrique.
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, uniquement à y amener vos meubles.
L'immeuble quant à lui comprend 20 logements uniquement, c'est une petite copropriété, construire en 2008, avec des matériaux de grande qualité et profitant des normes pour PMR .
Un appartement exceptionnel de par sa surface, sa situation, son ensoleillement et son grand jardin.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 171 m2
- Surface habitable : 171 m2
- Type d'appartement : F5
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5 m 2)
- Séjour (47,5 m 2)
- Chambre (17,7 m 2)
- Chambre (17,9 m 2)
- Chambre (12,2 m 2)
- Chambre (14,9 m 2)
- Cuisine (20,4 m 2)
- Salle de bains (7,5 m 2)
- Salle d'eau (2,5 m 2)
- WC (1,9 m 2)
- WC (2,3 m 2)
- Dressing (7,5 m 2)
- Dégagement (4,9 m 2)
- Arrière cuisine (8,7 m 2)
- Veranda (14,9 m 2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
garage
Terrasse
Jardin
Général
- Surface cave : 8 m2
- Porte : Blindée
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Véranda
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 2800 €
- Charges de copropriété : 258 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 3096,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
120KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
3KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par
Lucas
prado
, agent commercial (RSAC 005283505)