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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 171,0 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 171,0 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 49245

EXCEPTIONNEL SUR TOULON EST :

Appartement en rez de jardin de 171m² habitable, avec deux garages, au sein d'une superbe petite copropriété édifiée en 2008 ,très convoitée.

Ce gigantesque appartement est agencé de la manière suivante :

Un espace séjour de presque 50m² très ensoleillée avec trois accès sur le jardin, suivi d'une très grande cuisine avec coin repas, et une réserve / buanderie.

Le coin nuit comprend une véritable suite parentale avec jardin privatif (Un dressing de 7m², une salle d'eau), trois autres chambres allant de 12 à 18 m², un wc indépendant, ainsi qu'une salle de bains principale profitant d'une large baignoire et d'une douche à l'italienne.

Une grande véranda permettra de profiter de l'extérieur en hiver.

Concernant les extérieurs, vous disposerez d'un grand jardin d'environ 120m², de plusieurs coins terrasse pour un total de 36m², et d'un ensoleillement maximal.

En annexe , deux garages au sous sol de l'immeuble, dont un disposant d'un grand recoin de 8m² faisant office de cave.

L'appartement profite de prestations hauts de gamme :
-Climatisation réversible intégrée dans les murs et desservant toutes les pièces.
-Triple vitrage et verre sécurité
-Volets roulants électrique avec ouverture et fermeture centralisée, ainsi qu'un store extérieur électrique.

Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, uniquement à y amener vos meubles.

L'immeuble quant à lui comprend 20 logements uniquement, c'est une petite copropriété, construire en 2008, avec des matériaux de grande qualité et profitant des normes pour PMR .

Un appartement exceptionnel de par sa surface, sa situation, son ensoleillement et son grand jardin.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 171 m2
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (47,5 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (20,4 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dressing (7,5 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Arrière cuisine (8,7 m2)
    • verranda (14,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008
Equipement
  • Surface cave : 8 m2
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2800 €
  • Charges de copropriété : 258 €
Les performances énergétiques
  • 120
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 120 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3096,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Lucas prado, agent commercial (RSAC 528 350 523)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
318
Certifié par Qualitelis

10/10

Nous remercions Pascal pour son professionnalisme et son écoute.  

ALBAN G.
Client Acheteur après compromis de vente
ALBAN G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous remercions Pascal pour son professionnalisme et son écoute.

10/10

très satisfaite par l'accompagnement de l'agent immobilier Mr CHARTON Nicolas qui a été très présent depuis la 1 ère visite de mon appartement. Très …   Lire la suite

MARILYN B.
Client Acheteur après acte de vente
MARILYN B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

très satisfaite par l'accompagnement de l'agent immobilier Mr CHARTON Nicolas qui a été très présent depuis la 1 ère visite de mon appartement. Très professionnel et qui m'a conseillé tout au long de la transaction , avec un geste de bienvenue qui m'a beaucoup touchée.

9/10

Un très bon accompagnement par l’agent immobilier de l’agence durant toute l’acquisition, le choix du notaire par l’agence est le seul point négatif…   Lire la suite

dominique V.
Client Acheteur après acte de vente
dominique V. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un très bon accompagnement par l’agent immobilier de l’agence durant toute l’acquisition, le choix du notaire par l’agence est le seul point négatif , aucun suivi, aucune information jusqu’au jour de la signature .