maison à vendre 6 pièces - 347 m2 HYERES - 83

Ref : 49618
780 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 347.0 m2 - HYERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 A.C.I.
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Description

Double maison de 350m² sur 1324m² de terrain.

Comment vous parler de cette bastide ?

Il y a tellement à dire, à raconter.. son histoire, son potentiel... je vais vous faire un bref résumé de ce qu'est cette bastide provençale, mais rien ne vaudra une visite pour se rendre compte de son réel potentiel.


Sur le sud de Hyères, au dessus de la Moutonne, dans un coin tranquille, loin des nuisances de la ville..


C'est une maison qui offre énormément de possibilités... de nombreuses annexes, de nombreuses dépendances.

Parlons chiffres :

350m2 de surfaces exploitables réparties de la façon suivante :

Maison principale sur deux niveaux (habitation au premier étage pour 120m2, le rez-de-chaussée sous forme de garage, avec de grandes ouvertures, et une hauteur sous plafond conséquente pour 120m2 également).

Une seconde maison, collée à la première et servant jusqu'à présent pour une activité pro, 120m2 (Style hangar à transformer en habitation, loft ou tout ce que vous voudrez ! )


Vous ne pouvez qu'être charmé par le grand terrain, offrant différents espaces :
Le somptueux coin piscine, avec sa terrasse ombragée.

Un espace de jeux, pour les enfants lors de vos grands repas de famille.

Et un espace plus sauvage, pour apprécier des moments calmes en nature...

Les projets possibles sont variés, multi habitations, projet familiale, possibilité de créer plusieurs logements pour un projet locatif également.

Plans et photos supplémentaires sur demande.

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Vue globale

  • Surface totale : 347 m2
  • Surface habitable : 347 m2
  • Surface terrain : 1 324 m2

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis peint
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1964 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
304
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Lucas prado , agent commercial (RSAC 005283505)

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