appartement à vendre 2 pièces - 38,92 m2 TOULON - 83

Ref : 49703
177 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité

Description

L'alliance parfaite entre le modernisme et l'écologie.

Je vous amène ce soir au cœur du nouvel Eco-Quartier Toulonnais, "Font Pré" !

Superbement aménagé, cet appartement de type 2, vous séduira par bien des aspects :

Il est confortable, suffisamment grand pour y vivre seul ou à deux.

Sa cuisine entièrement équipée plaira aux férus de gastronomie.

La chambre, permettra d'accueillir un grand espace dressing ou un coin bureau.

Et sans oublier, la magnifique terrasse qui vous permettra de recevoir vos convives (on y déjeune à 6 sans être trop serré ) et de profiter d'une jolie vue aérée sur la résidence.

L'appartement est entièrement domotisé, et profite des dernières normes thermiques et écologiques.

La résidence dispose de nombreux espaces vert, pour survivre plus facilement aux confinements (Qui on l'espère n'arriveront plus ).

Un endroit paisible, avec tous les petits commerçants de quartier, au pied du bâtiment. De plus une conciergerie est à disposition lorsque vous vous absentez ou pour les petits besoins de tous les jours.

Évidemment, un garage en sous sol est vendu avec l'appartement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 38,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m 2)
    • Séjour (17,8 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Salle de bains (5,3 m 2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Eau chaude : Chaudière electrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 901 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 964,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 44,60
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1,10
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Lucas prado , agent commercial (RSAC 005283505)

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