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appartement à vendre 4 pièces - 86 m2 TOULON - 83

Ref : 49929

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 A.C.I.
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Exclusivité
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Description

Toulon Champs de Mars, Century21 vous propose ce superbe appartement dans un immeuble Art Déco!
le charme opère dès l'entrée de l'immeuble, une fois la porte poussée direction le deuxième étage avec ou sans ascenseur.
Arrivé au palier la porte s'ouvre et vous pourrez découvrir ce somptueux appartement type 4 entièrement rénové avec deux chambres et rangements, des placards directement à l'entrée puis un couloir qui vous mènera vers les autres pièces.
Dans le couloir vous allez apprécier sa verrière qui laisse la lumière traverser appartement, et qui vous permet de voir la cuisine et le salon.
Dans ces deux pièces, qui ont été réunis en une, vous aurez accès au balcon qui offre une vue imprenable sur le mont Faron.
De plus une pièce bonus vient agrémenter le tout, en effet un espace buanderie/dressing de plus de 9m² vient s'ajouter à tout cela et pour finir un espace WC et une salle d'eau.
Les riverains vous le diront mais le champs de mars pour se garer ce n'est pas évident, ne vous préoccupez pas, vous aurez la possibilité de reprendre les baux de deux garages juste en dessous de la résidence!
Cerise sur le gâteau... au dernier étage une chambre de bonne en jouissance vous permettra de stocker du matériel avec une surface avoisinant les 7m² !
vous m'aurez compris venez nous voir pour prendre rendez-vous

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière collective changée, Façade ravalé en 2021, cage d'escalier en cours, porte d'entrée va être changée
  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 175 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 janvier 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 141,40
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 17,80
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Walid hamanda , agent commercial (RSAC 851345025)

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